Ein älteres Haus kaufen: Die Vorteile im Überblick

Haben Sie schon einmal mit dem Gedanken gespielt, ein älteres Haus zu kaufen? Die Vorstellung ist romantisch, nicht wahr? Tatsächlich gibt es viele Vorteile, die für einen Kauf einer alten Immobilie sprechen.

Ein älteres Haus kaufen: Die Vorteile im Überblick (Foto: onnola)
Ein älteres Haus kaufen: Die Vorteile im Überblick (Foto: onnola)

Ein älteres Haus kaufen: Die Vorteile

“Es gibt die romantische Idee, in einem charmanten alten Haus zu wohnen. Die Einfahrt ist keine einfache Einfahrt, sondern eine durch Bäume gesäumten Allee und der Boden knirscht wie in den Filmen,” erzählt Helmut Freitag von der GREAT AG in Langenhagen bei Hannover.

Doch dann gibt es auch eine Realität dessen, wie es ist, in einem älteren Haus tatsächlich zu wohnen und zu leben.

Dieser Artikel soll Sie keineswegs vom Kauf eines alten Hauses überzeugen, sondern lediglich die praktischen Vorteile auflisten.

Vorteil #1: Einzigartigkeit

Ältere Häuser sind in der Regel einzigartig. Selbst wenn sie ein altes Reihenhaus im Auge haben, werden sie wahrscheinlich trotzdem ihre ganz eigenen Variation haben. “Der Bauprozess ist erst in den letzten Jahren drastisch standardisiert worden,” erklärt Helmut Freitag von der German Real Estate Asset Trust AG in Langenhagen bei Hannover.

Vorteil #2: Die Lage

Die ältesten Häuser befinden sich in der Regel in den begehrtesten Teilen der Stadt. Im Laufe der Zeit müssen neue Häuser natürlich in Vororte und Gebiete ausweichen, die oft weniger wünschenswert sind.

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Vorteil #3: Nachbarschaft

Es ist nicht ungewöhnlich, dass ältere Stadtteile ein viel stärkeres Gemeinschaftsgefühl haben, mit mehr Nachbarschaftstreffen und sozialem Engagement.

Vorteil #4: Werterhalt

Ein altes Haus in guter Lage wird nur im Wert steigen. Sogar die Mieten, die sie als Eigentümer kassieren könnten, werden ziemlich sicher in Zukunft steigen.

Vorteil #5: Renovierungen lohnen sich

Hausrenovierungen von alten Objekten ist zwar oft kostenintensiver, doch kann auf lange Sicht einen extremen Wertgewinn erfahren.

“Sie sehen, es kann sich durchaus lohnen, ein altes Haus zu kaufen!” Der Immobilienexperte Helmut Freitag von GREAT Immobilien bei Hannover rät aber auch zur Vorsicht. Schließlich gibt es auch viele Nachteile, die beim Kauf eines alten Hauses auftreten können.

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